MEGACITYTOWERSTHEEAST

  • 大阪府八尾市龍華町一丁目

  • / 久宝寺駅 徒歩1分

  • 2013年築 / 41階建 / 794戸 / RC造

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38階 / 76.87㎡の場合

相場
5,381万円
70.0万円/㎡
3,422
4,728
6,034
7,339
AI査定結果
推定相場価格
5,381万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,728万円〜6,034万円
61.5万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月12日
MEGACITYTOWERSTHEEAST
5,980万円（77.8万円/㎡）/ 38階 / 76.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は61.41万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/275,980万円77.8万円38階 76.87㎡ 3LDK南
2025/04/294,398万円62.8万円37階 70㎡ 3LDK西
2023/09/243,480万円56.1万円14階 62.03㎡ 2LDK東
2023/05/314,980万円66.4万円33階 75.01㎡ 2LDK南
2023/05/013,980万円54.1万円25階 73.56㎡ 3LDK東
2023/02/154,050万円58.6万円33階 69.14㎡ 3LDK東
2022/06/053,980万円54.1万円28階 73.56㎡ 3LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は66.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27MEGACITYTOWERSTHEEAST
八尾市龍華町一丁目
久宝寺駅1分 5,980万円77.8万円76.87㎡3LDK38階 / 41階建 南2013年794戸RC
2025/06/03メガシティタワーズTHEEAST
八尾市龍華町一丁目
久宝寺駅2分 5,380万円70.0万円76.87㎡3LDK31階 / 41階建 南2013年794戸RC
2025/05/23メガシティタワーズザ・イースト
八尾市龍華町一丁目
久宝寺駅2分 4,398万円62.8万円70㎡3LDK34階 / 41階建 西2013年794戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、八尾市では14.6%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+22.3%
八尾市
58.5万円/㎡
前年比-14.6%

マンション概要

マンション名MEGACITYTOWERSTHEEAST
所在地大阪府八尾市龍華町一丁目
交通久宝寺駅徒歩1分
築年月2013年
階数41階建
総戸数794戸
建物構造RC
土地権利所有権

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